برچسب

حسابداری آنلاین

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری
قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

 

-اجاره:قراردادی است که به موجب ان اجاره دهنده حق استفاده از دارائی را در یک زمان معین و در مقابل وصول مبلغ مشخص به شخص حقیقی و یا حقوقی واگذار می کند.اجاره دهنده مالک قانونی ملک مورد اجاره کننده مالک منافع اتی مورد اجاره می باشد.

 

-اجاره های بلند مدت :

اجاره ای که بیش ازیک سال باشد می شود اجاره بلند مدت

تعریف اجاره: قراردادی بین مستاجر و مالک

دو نوع اجاره داریم :ا-اجاره سرمایه ای ۲-اجاره عملیاتی

اجاره عملیاتی:هرگونه مسئولیتی یا خراب شدن استهلاک ،بیمه و…. دارائی به عهده مالک است.

قراردادش قابل فسخ است هیچ گونه دارائی منتقل نمی شود .

سرمایه ای بر عکس عملیاتی است.

ازمون انتقال مالکیت که باید در قرارداد قید شود.

-هر قرارداد اجاره بلند مدت ۳ عامل اساسی دارد.

۱-اجاره کننده ۲-اجاره دهنده۳- دارائی مورد اجاره

 

خدمات حسابداری | خدمات مالی | خدمات حسابرسی | مشاوره مالی | مشاوره مالیاتی | اظهارنامه مالیاتی | تحریر دفاتر

حسابداری مشاغل | شماره تلفن شرکت حسابداری | حسابداری آنلاین | استعلام قیمت حسابداری

 

انواع اجاره بلندمدت :

۱-اجاره عملیاتی ۲-اجاره سرمایه ای

۱-اجاره عملیاتی:اجاره ای است که تمامی مزایا و مخاطرات دارائی به اجاره کننده منتقل نمی شود و قرارداد انها به راحتی قابل فسق می باشد .

اجاره سرمایه ای:اجاره ای است که تمامی مزایا و مخاطرات دارائی به اجاره کننده منتقل می شود قرارداد انها غیر قابل فسق می باشد و دارای ۴ شرط اساسی می باشد که اگر یکی از این شرطها و ازمون ها مثبت باشد اجاره ها از نوع اجاره ی سرمایه ای ویا اجاره به شرط تملیک می باشد .  

 

۲-ازمون های اجاره سرمایه ای :

انتقال مالکیت به اجاره کننده در پایان مدت قرارداد باید درقرارداد قید گردد ودر غیر این صورت این ازمون منفی خواهد بود.

خرید ارزان تر از ارزش منصفانه یعنی در پایان مدت قرارداد و به اجاره کننده این اجازه را بدهند که دارائی را ارزان تر ارزش منصفانه خریداری کنند که حتما باید در قرارداد قید گردد در غیر این صورت این ازمون منفی خواهد بود 

%۷۵ باید بزرگتر از ۷۵% باشد

%۹۰

مبلغ اجاره *ارزش فعلی اقساطی =مانده تعهدات اجاره سرمایه

 

خدمات حسابداری | خدمات مالی | خدمات حسابرسی | مشاوره مالی | مشاوره مالیاتی | اظهارنامه مالیاتی | تحریر دفاتر

حسابداری مشاغل | شماره تلفن شرکت حسابداری | حسابداری آنلاین | استعلام قیمت حسابداری

 

 

   

شماره تماس شرکت حسابداری :

دفتر ۱:صادقیه، اشرفی اصفهانی ، کوچه گلها،پلاک۳

دفتر ۲: شهر قدس،بلوار انقلاب،پلاک ۳۷۵

 ۰۲۱۴۶۰۷۵۵۷۸
 ۰۹۱۲۰۷۶۴۴۷۰
۰۲۱۴۲۶۹۴۵۸۷

حسابدار کمک ( مکمل )

حسابدار کمک ( مکمل )

بهبود سیستم کاری
وقت تغییر فرار رسیده...

-بلد نیستی ؟
-فقط بخشیشو بلدی؟
-بلدی ولی وقتشو نداری؟
– شرکتتون توان پرداخت  هزینه حقوق یک حسابدار دیگه رو نداره؟
و …

همه مشکلات و موانع مالی را به ایلیا حساب بسپارید…


 

حسابدار کمک ( مکمل ) چیست؟ حسابدار کمک ( مکمل ) خدماتی نوین << اینترنتیتلفنی>> در حرفه مالی برای کارفرما و حسابدار ها طراحی شده که با هدف حذف پرت زمان و صرف حداقل هزینه به کسب و کار واحد های اقتصادی رونق روزافزون بخشیده است. 

 

حسابدار

تا بحال شده موقع انجام عملیات حسابداری وقت بابت انجام یه سری موارد کم بیارید و یا اصلا بلد نباشید مثلا : زمان تهیه و ارسال اظهارنامه (عملکرد–ارزش افزوده) و معاملات فصلی، محاسبات حقوق و دستمزد و ارسال لیست بیمه و مالیات،تهیه صورت جریان وجوه نقد صورتهای مالی، تهیه گزارشهای مدیریتی ،صورت مغایرت بانکی ، تهیه چارت و آیین نامه سازمانی، و استخراج گزارشات از طریق پیوت تیبل اکسل و… فقط کافیه یک تماس با موسسه ایلیا حساب بر قرار بشه و با ارسال فایل (در صورت لزوم) از طریق چت crisp و یک توضیح تلفنی  ما بقی کارو با کمترین هزینه به موسسه ایلیا حساب بسپارید و در کمترین زمان تحویل بگیرید.

 

کارفرما

اگر نمی خواهید هزینه اضافه کردن یک نیرو دیگه رو متحمل شوید: بطور مثال زمان تهیه گزارش های مدیریتی ،تهیه و ارسال اظهارنامه (عملکرد–ارزش افزوده) و معاملات فصلی،محاسبات حقوق و دستمزد و ارسال لیست بیمه و مالیات،تهیه صورت جریان وجوه نقد صورتهای مالی ، صورت مغایرت بانکی ،تهیه چارت و آیین نامه سازمانی و یا حتی شده به صورت مقطعی به حسابدار نیاز داشته باشید ؟ مثلا : زمان حضور بازرس برون سازمانی ( ممیز مالیاتی–حسابرس مستقل ) بابت تهیه صورتهای مالی ، تهیه لایحه اعتراضی  ، تهیه جدول بهای تمام شده و …  مشکلاتتان را به ما انتقال دهید.

 


 

گوشه ای از تخصص ما

استانداردهای حسابداری و حسابرسی – قانون مالیات های مستقیم – قانون تجارت – قوانین بیمه و excel – Access( مانند pivot  solver macro )  و …

ایلیا حساب با <پشتیبانی آنلاین  > همیشه در دسترس شماست…

جهت اطلاعات تکمیلی با شماره های ۴۴۷۰ ۰۷۶-۰۹۱۲ – ۵۵۷۸ ۴۶۰۷-۰۲۱ تماس حاصل فرمایید.

 

چاپ مطالب


 

تماس – توافق –ارائه خدمات